Önce şu prensibi belirteyim: Her arsa ve arazi iyi prim yapmaz. Uzun yıllar ortalamasına baktığımızda nüfusu

artan ve artışını sürdürecek  yerleşim merkezlerinde alacağınız arsa ve araziler prim yapar. Bu yerleşim mer_

kezlerinin gelişmekte olan lokasyonları ise daha fazla prim potansiyeli taşır.İkinci söyleyeceğim de şudur: Te_

ori derki, "Uzun vadede arazi ve arsanın yapacağı prim, diğer tüm yatırım enstrümanlarını geçer" Ben de diy_

orum ki: "Türkiye'de doğru lokasyonda, uygun fiyatla alınmış bir arazi, tüm yatırım enstrümanlarının toplamın-

dan uzun vadede daha fazla getiri sağlar"

Peki arsa ve arazi neden çok prim yapar?

1)      Toplam nüfus arttığı için.

2)      Kentleşme oranı yükseldiği için.

3)      Alternatif yatırım araçları uzmanlık gerektirmesine rağmen, arsa ve arazini neredeyse hiç uzmanlık ger_

ektirmemesi

4)      Konut ve işyerinde bir maliyet vardır. Arsa ve arazide maliyet yok denilecek kadar azdır.

5)      Arsa ve arazi yatırımı sabır ister. İnsanlar çoğu zaman bu sabrı gösteremez.

6)      Konut ve işyerinde beklenti bitmiştir. Arsa ve arazide ise beklenti yüksektir. Aldığnız arazinin, arsaya dö_

nüşmesi, yani imar uygulaması bile başlı başına bir beklentidir.

Not:Bu yazıyı okur okumaz, gaza gelip koşa koşa arsa ve arazi almaya gitmeyin. Alacağınız arsada fiyatı çok-

iyi araştırın. Aynı lokasyonda çok farklı fiyatlarla arsa ve arazi bulabilirsiniz. İyi bir arsada daha çok kazanma_

nın yolu uygun değil, "çok uygun" fiyatla alım yapmaktan geçer, burada biz tüm bu nedenlarden

dolayı siz yatırımcılarımıza emlak gayrimenkul danışmanlığı olarak yardımcı olmaya çalışı-

yoruz.